おばけです。
今僕は会社の社宅制度を使って家賃12万4,000円のマンションに住んでます。
社宅制度があるのなら、わざわざ家を買わないでずっと賃貸でいいんじゃね？って思いますよね。
ですが、うちの会社の社宅制度は賃貸においての初期費用（敷金・礼金・仲介料とか）と家賃の25％程度の負担しかありません。
制度があるだけありがたい話ではありますが…
と言うわけで、今は毎月9万円くらいの家賃を払っております。
9万円も家賃を払い続けるくらいなら、マイホーム買った方がいいなぁと思うようになりまして。
最近では妻とモデルルームを見て回るのにハマってます。
モデルルームの内見はとにかく楽しい
モデルルームの内見ですが、めっちゃ楽しいですよ～。
内見をしていると、キレイな洗面台やお風呂とかを見るのもそうなのですが、
「この部屋は子供部屋にしようか！」とか「屋上あるからバーベキューできるね」とか住んだ後の事とかを想定して妻と話してるとめっちゃワクワクしますｗ
QUOカードとかギフト券をもらえるところあるよ！
出展会社によっては2,000円くらいのギフト券（QUOカード等）とかもらえるとこあります。
結構チラシとかポストに入ってるので、見たことある人も多いのでは？
ギフト券もらえるのめっちゃお得なんですけど、やはりタダでもらえるところだけあって、避けては通れない注意点があります。
ギフト券くれる会社はがっつりと営業してくる
これはありますね。
ギフト券配ってるだけあって、あちらもただじゃ帰してくれませんｗ
僕と妻は2,000円のQUOカードの為に3時間も営業されて、めちゃくちゃ疲れた時がありました(><)
しかも自分が欲しがってるタイプとは別のタイプの物件をゴリ押しされるという(^_^;)
おばけの家族構成は3人家族+1人追加予定です。
ですので、これまでモデルルームは2LDK以上の物件ばかり見てきました。
今回についても変わらずに2LDKのマンションを見に行ったのですが、それについてはあまり営業をされずに、それとは別の1LDKのマンションを必要以上に営業されました。
ほう、なるほど・・・！
ってなるかい！
別に人に貸すの前提で自分の家さがしてる訳じゃないよ！
営業さんの言い分としては、借り手を探すのが難しい2LDKを買うよりは、1LDKならすぐに借りてが見つかるから、とりあえずそれに住んでおいて、狭く感じたら誰かに貸して自分は適当に広い所へ引っ越せばいいじゃない！ってことです。
それについては十分納得出来ます。
確かに世間ではローン組んでマンション買って人に貸して家賃収入で稼いでる人がたくさんいます。
うまくいけば不労所得バンザイですよ！
でもね、それでちゃんと利益を出すには、しっかりと勉強する必要があるし当然リスクもあります。
誰も借り手が見つからない可能性だってありますし、税金だって発生しますし…
そりゃさ、もしも自分が住みたい家を買ったとして、何かしらの事情で引っ越すことになって、せめて誰かに貸して家賃収入を得るなら分かるよ。
だけど、誰かに貸す前提として、リスクを背負って無理してせまい家に住むなんてごめんですよ。
営業対策には予め◯時から予定があると伝えておく
もしモデルルームの内見に行くときは、「この後◯◯時から予定がある」と事前に伝えておくことはマストだと思います^^
今回は食事の予定があるって途中で切り上げましたけど、あれは言わなきゃ永遠と続いてましたよ。
ですが、予め予定を伝えておけば営業さんも短く話せるようにまとめておいてくれると思います。
そうすれば疲れることなくモデルルーム内見を楽しみながらギフトカードをもらうことができると思います♪
